Татарстан Росреестрында 2021 елга йомгак ясадылар

Бүген ведомствоның традицион коллегиясендә Росреестр идарәсе һәм Кадастр палатасы эшчәнлегенең төп нәтиҗәләре турында фикер алыштылар.

Коллегия эшендә Татарстан Республикасы Президенты Рөстәм Миңнеханов, шулай ук министрлыклар һәм ведомстволар вәкилләре катнашты.

Татарстан Росреестры эшчәнлегенең төп нәтиҗәләре һәм юнәлешләре турында ведомство җитәкчесе Азат Җәббаров сөйләде.

Исәп-теркәү эшчәнлеге

2021 елда Идарә тарафыннан 1,3 млн. тан артык теркәү эшләре башкарылган, бу 2020 елга караганда 37% ка күбрәк.

Үткәрелгән гамәлләрнең 86% ы хокукларны теркәүгә, хокукларны, күчемсез милек белән алыш-бирешләрне теркәүгә, арестларны һәм йөкләмәләрне теркәүгә кагылышлы.

Шул ук вакытта Азат Җәббаров кадастр исәбенә куелуга бәйле мөрәҗәгатьләр санының 2020 ел белән чагыштырганда 16% ка артуын, шулай ук Бердәм процедураны гамәлгә ашырганда да үсеш 30% ка артуын билгеләп үтте.

2020 елда өлешләп катнашу шаукымыннан соң, узган ел өлешләп төзү базары стабильләште. Гомумән алганда, 2021 елда 18 меңнән артык килешү теркәлгән, бу элек булган күрсәткечләрдән бераз түбәнрәк.

Ипотеканы теркәү нәтиҗәләре, гомумән алганда, 2020 елның шул ук күрсәткечләре белән чагыштырырлык. Узган ел барлыгы 117 748 ипотека теркәлгән. Теркәлгән ипотекаларның яртысыннан артыгы торак өлкәсенә туры килә-60 803. Моннан тыш, 7 700 ташламалы ипотека һәм 899 «авыл ипотека»теркәлгән.

2021 елның мөһим казанышы булып Идарә тарафыннан кертелгән «24 сәгать эчендә Ипотека " сервисы тора.

2021 елның сентябреннән ипотеканы, кредит акчаларын кулланып өлешләп катнашу килешүен теркәү өчен теләсә нинди онлайн-мөрәҗәгать итү, гражданин тарафыннан электрон банк сервислары аша бирелгән фатир яки ипотека йортын сатып алу, йомгаклау документларына бер эш көнендә генә тулысынча эшкәртелә.

Хәзерге вакытта электрон ипотекаларның 77% - ы инде тәүлек эчендә теркәлә, барлыгы әлеге сервис ярдәмендә 8 меңгә якын гамәл бар.

Россия Федерациясе территориясендә кертелгән тагын бер электрон сервис-күп функцияле үзәкләр аша хокукларны экстерриториаль теркәү.

Элек күрсәтелгән функция Кадастр палатасы офисларының саналган саны аша гына мөмкин иде. Хәзер үк кәгазьдә КФҮнең Россия Федерациясе территориясендә урнашкан теләсә кайсы күчемсез милек объекты буенча теләсә кайсы офисына документлар тапшырырга мөмкин. Алга таба документлар электрон рәвештә башкарыла.

Карау нәтиҗәләре буенча теркәү турындагы карар күчемсез милек объектының урнашу урыны буенча кабул ителә, ә кәгазьдәге документларны гариза бирүче үзе өчен уңайлы булган «Минем документлар»офисында ала.

Узган ел идарә аша бөтен ил буенча яшәүче мөрәҗәгать итүчеләрдән 23 меңнән артык шундый мөрәҗәгать килгән. Шул ук вакытта мөрәҗәгатьләрнең 70% ы Татарстан Республикасыннан читтә безнең территориядә урнашкан объектлар буенча булды. Югарыда бәян ителгәннәр Татарстанны инвестицион җәлеп итүчән төбәкләрнең унлыгына кертергә мөмкинлек бирде, аларның күчемсез милкенә башка төбәкләрдән (Башкортстан Республикасы, Самара һәм Мәскәү өлкәләре) инвесторлар актив рәвештә кертелә.

Дәүләт җир күзәтчелеге

Дәүләт җир күзәтчелеге кысаларында 6 меңгә якын тикшерү үткәрелде, аларның нәтиҗәләре буенча хокук бозуларны бетерү турында 4 меңнән артык күрсәтмә бирелде һәм 22 млн.сумнан артык административ штрафлар билгеләнде, бу узган ел күрсәткечләреннән 22% ка артык.

Үткәрелгән анализ күрсәткәнчә, хокук бозуларның 84% ы җирләрнең үз белдеге белән биләүне тәшкил итә. Участоктан максатсыз файдалану тәртип бозучыларның 7% ын җаваплылыкка тарту өчен нигез булды.

2021 елда идарәнең өстенлекле бурычларыннан берсе-авыл хуҗалыгы билгеләнешендәге җир кишәрлекләрендә закон бозуларны ачыклау. Шул ук вакытта авыл хуҗалыгы җирләрен чүплекләр һәм үз белдегең белән карьера өчен куллану очракларын ачыклауга аерым игътибар бирелде.

Ел дәвамында әлеге юнәлеш буенча гомуми мәйданы 22 мең гектар булган авыл хуҗалыгы җирләрендә урнашкан 400 объектка күчмә тикшерү үткәрелде.

Тикшерүләрнең нәтиҗәсе 300 дән артык хокук бозу очрагын ачыклау булды, аларның 250е - авыл хуҗалыгы җирләрендәге законсыз карьералар һәм чүплекләр.

"Башкарылган эшләрнең нәтиҗәсе күз алдында. Җир законнарын бозуның 80 очрагы бетерелгән, шул исәптән 50 каты көнкүреш калдыклары чүплеге һәм 30 законсыз карьер рекультивацияләнгән», - дип билгеләп үтте Азат Җаббаров.

СРО һәм арбитраж идарәчеләре өлкәсендә контроль һәм күзәтчелек

Шулай ук Идарә тарафыннан узган ел арбитраж идарәчеләрнең гамәлләренә (гамәл кылмауларына) 600ләп шикаять каралган. Тикшерү нәтиҗәләре буенча административ хокук бозу турында 164 беркетмә төзелгән. Идарәнең гаризаларын карау нәтиҗәләре буенча арбитраж судында 117 суд акты чыгарылган, шул исәптән 20се – административ штрафлар салу һәм 10сы – арбитраж идарәчеләрен дисквалификацияләү турында.

Пространство мәгълүматларының милли системасы. ЕИР

2021 елда Татарстан Җир һәм күчемсез милек турында Бердәм мәгълүмат ресурсын булдыру буенча эксперимент үткәрелгән 4 сынау төбәге-ЕИР булды. Татарстанда эксперимент Әтнә, Яшел Үзән һәм Питрәч муниципаль районнары территориясендә узды.

ЕИР кысаларында инде «Җирләрдән файдалануны анализлау» кебек сервислар гамәлгә ашырылды, ул регионда дәүләт исәбенә куелмаган капиталь төзелеш объектларының барысын да ачыкларга ярдәм итәчәк, «Аналитика» сервисы ярдәмендә шәһәрдә фатирларның уртача бәясен белергә һәм арендага бирелгән җир һәм күчемсез милек объектларын аңларга мөмкин, "Җир-бик җиңел" төзелеш өчен җир кишәрлеген сайлауда ярдәм итәчәк, ә теләгән кишәрлегенә обременения барлыгын аңларга "Геомәгълүмати сервис" ярдәм итәчәк.  Җир яки күчемсез милек турында мәгълүмат алу өчен адрес кертергә яки фильтрлар җыелмасыннан файдаланырга кирәк.

2022 елда проект республиканың бөтен территориясендә үткәреләчәк. Әлеге ресурс «Пространство мәгълүматлары милли системасы» булдыру буенча зур федераль дәүләт программасының бер этабы гына булып тора.

Әлеге федераль программа кысаларында җир эзләү һәм бирү өчен яңа сервислар барлыкка киләчәк, бу җир кишәрлекләрен бирү һәм рәсмиләштерү срокларын тагын да кыскартачак.

Үз чыгышының ахырында Азат Җәббаров ведомство алдындагы 2022 елга да  амбициоз бурычлар куйды.

Алар арасында: барлык дәрәҗәдәге гариза бирүчеләргә электрон бәйләнешне тарату; барлык дәүләт һәм муниципаль органнар, шулай ук төзүчеләр, банклар, кадастр инженерлары белән документлар әйләнешен бары электрон рәвешкә генә күчерү; кабул ителгән мөрәҗәгатьләр буенча хокукларны исәпкә алу һәм теркәү срокларын кыскарту буенча эшне дәвам итү; шулай ук Җир һәм күчемсез милек турында бердәм мәгълүмат ресурсын кертү һәм күчемсез милек реестрын Татарстан Республикасының бөтен территориясендә кирәкле белешмәләр белән тутыру буенча пилот проектны тормышка ашыру эшен дәвам итү.

Дәүләт җир күзәтчелеге юнәлеше буенча авыл хуҗалыгы билгеләнешендәге җирләрне контрольдә тотуны һәм күзәтүне көчәйтергә, шулай ук муниципаль җир контролен үстерүдә республика районнары белән дистанцион анализ һәм хезмәттәшлек ысулларын актив кулланырга.

ММЧ өчен контактлар

Татарстан Росреестры матбугат хезмәте

255-25-80 – Галиуллина Галина

www.instagram.com/rosreestr_tatarstana

https://rosreestr.tatarstan.ru