ИЮНЬ 2010

июнь   2010

платит

и государство, и жильцы

Наши читатели обратились в редакцию с вопросом, который в данный момент интересует и волнует, в первую очередь, жильцов многоквартирных домов, где недавно сделали капитальный ремонт. А именно, «Почему и после выполненных работ им по-прежнему приходится платить по статье «Капремонт»?». Мы попытались разобраться.

В. Родионов

Напомню, что в соответствии с Федеральным законом №185 в настоящее время за капитальный ремонт многоквартирных домов пока платят и российский, и региональный, и местный бюджеты, а также собственники жилья. Но, скорее всего, грядут большие перемены, и всем нам в будущем придется на него существенно раскошелиться. С этого года мы платим по статье «Капремонт» по 5 рублей с квадратного метра жилья. (Постановление Правительства РФ от 18 декабря 2008 г. № 960 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2009-2011 годы). Конечно, все это происходит не от хорошей жизни, а исходя из сегодняшних реалий. Например, пресловутый финансовый кризис заметно истощил государственную заначку от сверхдоходов на нефть.

– Первые пять лет за качество капитального ремонта многоквартирных домов отвечает подрядчик, – пояснил нам заместитель руководителя райисполкома по инфраструктурному развитию Рамис Гаянов. – В дальнейшем в этих домах плановый ремонт будет осуществляться только за счет средств собственников жилья. Сейчас все татарстанцы  участвуют в оплате будущего капремонта – и те, у кого он еще не начинался, и те, у кого только что закончился. Средства  аккумулируются на счетах республиканского фонда финансирования капитального ремонта. В дальнейшем эти деньги будут целиком направлены на капремонт, причем на каждый дом по отдельности, в зависимости от средств на счету. Сколько денег будет на счету у конкретного дома, на такой объем работы его жильцы и могут рассчитывать.

Как мы поняли со слов собеседника, эти деньги через какое-то время должны составить основу финансирования ремонта жилья. И все же остаются некоторые сомнения и вопросы. Один из них – «Почему реформаторы от ЖКХ собрались решать проблему жилищно-коммунального хозяйства за счет рядовых граждан?». Вопрос, конечно, риторический, но и на него, наверное, есть ответ. А пока кризис продолжает делать свое дело!

трудности строителей не пугают

Из 12 многоквартирных домов, которые нынче в нашем районе по плану попадают под федеральную программу капитального ремонта – 6 приходятся на село Масловка. Здесь эта работа началась еще ранней весной.

   – Наши люди живут еще в прошлом, словно и не замечают, что жизнь давно уже круто изменилась, – говорит глава Масловского сельского поселения Анатолий Егоров. – Не чувствуют они себя настоящими хозяевами своего жилища. Привыкли во всем уповать на государство. А сейчас рыночные отношения, иной образ мышления, другая действительность. Даже те 5 процентов, которые должны платить собственники жилья за капитальный ремонт в соответствии с известным Федеральным законом, некоторые из них пытаются оспорить, выставляя какие-то свои требования.

В Масловке 11 многоквартирных домов, которые попадают под программу капитального ремонта. 2 из них отремонтировали в 2008 году, 1 – в 2009 году, а в 2010 году должны быть отремонтированы сразу 6. Работу здесь ведут надежные подрядчики, уже хорошо зарекомендовавшие себя в районе. Их тоже шесть. Это ООО «СМУ-2» (руководитель Тахир Фатхуллин), ООО «Радуга» (Камиль Шарифуллин), ООО СК «Мир» (Дмитрий Бурцев), ООО «Стройремтех»( Алмаз Нутфуллин), ООО «Тимерхан» (Рафаэль Габдухаков) и ООО «Строитель – 5» (Фархулла Загидуллин).

– В капитальный ремонт входят следующие виды работ – канализация, водопровод, домовая электропроводка, замена кровли и ремонт фасада. Поставим и двери в подъездах. Капремонт обойдется в 11 миллионов рублей, – рассказывает председатель ТСЖ «Виктория» Инсия Ишмухаметова. – Первые три вида работ  почти во всех домах уже выполнены. ООО «СМУ– 2» свой дом уже покрыл кровлей. К Сабантую обещает сделать крышу и бригада ООО «Строитель – 5». Главная проблема на сегодняшний день – задержка финансирования. Стройматериалы приходится сейчас доставать самим подрядчикам, используя свои резервы и возможности. Это существенно сдерживает темпы капитального ремонта.

Конечно, в связи с финансовым кризисом, сейчас трудно найти кого-то, кто бы не испытывал нехватку денежных средств для решения тех или иных проблем. И все же, думается, что запланированный объем капитальных работ в Масловке будет выполнен качественно и в положенный срок. Работать строители умеют, к трудностям им не привыкать, а вопрос с финансированием решится в скором времени.