Счетчик разбили – проблему решили?

С октября 2012 года в счет-фактурах жителей многоквартирных домов появилась дополнительная графа – общедомовые нужды (ОДН), в которой отражена разница  потребленных услуг (например, электричества или  холодной воды) между показаниями общедомового счетчика и индивидуальных счетчиков, имеющихся в квартирах.  Вот тут-то и стало очевидным  –  кто честно платит за потребленные услуги, а кто занимается банальным воровством.

Причем, воровством циничным (при помощи различных приспособлений, магнитов и т.д.),  потому, что воруют они у своих соседей по дому, с которыми на дню по нескольку раз встречаются, здороваются, разговаривают... Ведь, в конечном итоге, эти  украденные кубы и киловатты поставщики услуг поделят между всеми жильцами дома. Вот и получается, что честные люди платят дважды, а воры остаются в выигрыше. Не хочется расстраивать  добропорядочных жителей дома №66 по улице Советской, но судя по показаниям расхода холодной воды по приборам учета в этом доме за октябрь их очевидное меньшинство. Цифры – вещь упрямая. Судите сами. В одной квартире, где проживают 5 человек, расход холодной воды по индивидуальному счетчику составил 3 куба,  в другой,  где проживают 6 человек – всего 2 куба и так далее. А в некоторых квартирах, где живут  особенно жадные, но небольшого ума граждане, расход холодной воды за месяц вообще равен нулю.   Общий расход  по квартирным приборам учета составил 34 куба, а по общедомовому  - 186. Разница составила 152 кубометра холодной воды. Конечно, эти общие кубометры и  были поделены между всеми жильцами многоквартирного дома. Честно? Справедливо? Вот и я думаю, что нет! Но как иначе. А в ноябре кто-то разбил в этом доме общедомовой прибор учета холодной воды. Видимо, решил одним ударом решить все  проблемы. Однако… Во-первых, злоумышленник совершил сознательную порчу общедомового  имущества, а это статья если не Уголовного кодекса, то уж точно Кодекса административных правонарушений. И за это рано или поздно придется отвечать.  Во-вторых,  устанавливать новый общедомовой прибор учета будут опять за счет всех жильцов многоквартирного дома. Ведь согласно статьи 158 Жилищного кодекса РФ  «… собственники жилья участвуют в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме».   В-третьих, надеяться, на то, что разбив общедомовой счетчик, злоумышленник спрятал все концы в воду, наивно. Подсчитать, сколько воды потратил тот или иной многоквартирный дом даже без общедомового прибора учета вполне возможно. Хотя бы приблизительно. Надо лишь поработать с цифрами. А потом весь перерасход неучтенной  воды поставщику этой услуги, которым является ОАО «Водоканал», повесить на многоквартирные  дома, где  сломали такие приборы учета. Вот тогда  затылок кое у кого зачешется!  Поди  потом доказывай, что ты не верблюд, когда в твою дверь постучат судебные приставы. По большому счету, этой проблемой  вплотную еще никто не занимался, так как время прошло всего ничего. В конце концов, все эти вопросы, без сомнения, будут решены цивилизованным и эффективным способом. А пока старшие по многоквартирным домам, все честные жильцы должны взять инициативу в свои руки, кнутом и пряником навести порядок в собственном доме, выявлять воришек. В заключение надо напомнить рыбнослободцам, что у старших по многоквартирному дому и активистов домовых советов есть  не только определенные рычаги общественного  воздействия на нерадивых жильцов, но и право обращаться в правоохранительные органы, в том числе решать проблемы и в судебном порядке. 

  Вячеслав Родионов.