1. Основными задачами Отдел строительства являются:
- проведение муниципальной политики в области строительства, жилищно-коммунальной сферы и дорожной деятельности в Рыбно-Слободском муниципальном районе Республики Татарстан.
2. В соответствии с возложенными задачами Отдел строительства осуществляет следующие основные функции:
2.1.в сфере строительства и архитектуры:
- организует в вопросах строительства и архитектуры разработку, утверждение и контроль за реализацией градостроительных документов, проектов и схем (генеральных планов, инженерной защиты, транспортных схем, культурно-бытового обслуживания и др.), организует оперативную корректировку градостроительных проектов и внедрение механизма сопровождения генплана (дежурные планы и пр.);
-принимает участие в разработке градостроительных документов, проектов и схем межрайонного уровня, территориальных комплексных схем охраны природы;
-принимает участие в разработке и рассмотрении районных социально-экономических и экологических программ развития;
-организует разработку совместно с плановыми органами структуры жилищного строительства, земельного кадастра и участвует в определении базисных экономических показателей жилищно-гражданского и промышленно-коммунального строительства;
-обеспечивает проведение всех градостроительных мероприятий, крупных земельных отводов и строительство крупных объектов в увязке с региональными и экологическими программами;
-организует работу, систематизацию по топогеодезическому обеспечению застройки и развитию района;
-организует разработку архитектурно-планировочных проектов на фрагменты застройки поселка, схем генпланов малых населенных пунктов;
-организует разработку или готовит предложения по совершенствованию архитектурного облика населенных пунктов района, фрагментов застроек или отдельных зданий;
-принимает решение о применении индивидуального экспериментального или типового проектирования;
-изучает спрос и предложения, состояние конъектуры рынка заказов, проектов и инженерно-строительных услуг;
-использует консультацию проектировщиков, инвеститоров и подрядчиков в целях повышения уровня архитектурных решений и эффективности градостроительных мероприятий;
-рассматривает, согласовывает или утверждает архитектурно-планировочные решения объектов или фрагментов застройки районов;
-подготавливает материалы по отводу земельных участков, их использованию, оформляет необходимые документы по отводу в соответствующие организации для их оформления;
-несет ответственность за обоснованность подготавливаемых отводов земельных участков соответствующими градостроительными или архитектурно-планировочными проектами;
- в случае отсутствия вышеуказанных проектов организует их разработку;
- подготавливает и выдает архитектурно-планировочные задания на использование территории, строительство зданий и сооружений и их ремонт, проведение благоустройства и др.;
-организует подготовку и выдает технические условия и разрешения на проведение строительных, реставрационных, ремонтных работ и производство земляных работ;
-участвует в работе приемочных комиссий и осуществляет текущий контроль за соблюдением архитектурно-планировочных требований;
-вносит предложения в соответствующие организации по формированию госзаказа на объекты жилищно-гражданского и промышленного коммунального строительства;
-принимает решение и несет ответственность за обоснованность сноса зданий.
-организует вынос в натуру границ отведенных земельных участков, организует выполнение исполнительной геосъемки по завершению строительства и освоению земельного участка;
-проводит рассмотрение и необходимые согласования разрабатываемой проектной документации на промежуточной стадии;
-осуществляет координацию и консультацию в ходе проектных разработок;
-организует разработку правил землепользований и застройки поселений района, а также контроль за их соблюдением;
-рассматривает предложения, заявления и жалобы граждан по вопросам архитектуры;
-несет ответственность за обоснованность принимаемых решений по жалобам граждан;
2.2. в сфере вопросов жилищно-коммунального хозяйства:
-содействует в разработке и реализации государственных инвестиционных (федеральных, межгосударственных и республиканских) и других целевых программ, в том числе программы капитального ремонта, реконструкции и модернизации жилищного фонда, вносит предложения по созданию инвестиционных фондов модернизации, реновации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства;
-проводит единую тарифную политику, участвует в разработке норм, стандартов для расчета нормативной себестоимости, тарифов на жилищно-коммунальные услуги для всех предприятий независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности;
-участвует в реализации программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства в районе;
-принимает участие в формировании заказа на объем оказываемых услуг населению;
-разрабатывает природоохранные мероприятия для объектов жилищно-коммунального хозяйства;
-принимает участие в разработке механизмов реализации политики в жилищной сфере;
-принимает участие в совершенствовании структуры управления жилищно-коммунальным хозяйством;
-способствует развитию индивидуального жилищного строительства и организации товариществ собственников жилья, созданию благоприятного режима предоставления земельных участков под строительство;
-осуществляет контроль за подготовкой объектов жилищно-коммунального хозяйства к устойчивой работе в осенне-зимний период;
-содействует поддержке малого предпринимательства в жилищно-коммунальной сфере;
-принимает участие в подготовке предложений о передаче в доверительное управление находящихся в государственной собственности акций акционерных обществ жилищно-коммунальной сферы;
-оказывает местным органам государственного управления, органам местного самоуправления, предприятиям и организациям информационно-методическую поддержку по вопросам реализации государственной жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства;
2.3.в сфере дорожной деятельности:
-обеспечивает осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, и осуществление дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
